congelamiento de alquileres dnu 320 abatti

Congelamiento de alquileres y suspensión de desalojos. DNU 320/2020

Por / Inmobiliario, Locaciones /

Introducción El DNU 320/2020 del 29/03/2020, establece el congelamiento de alquileres, prórroga de los plazos contractuales y suspensión de desalojos, respecto a ciertas locaciones que enumera en su art. 9º, motivado por los efectos de la pandemia desatada a nivel mundial por el denominado “Covid-19” que llegó a nuestro país y generó la sanción de […]

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renegociacion de alquileres por imprevision coronavirus

Renegociación de alquileres por imprevisión (cuarentena coronavirus)

Por / Inmobiliario, Contratos, Locaciones /

RENEGOCIACIÓN DE ALQUILERES POR IMPREVISIÓN E IMPOSIBILIDAD SOBREVINIENTE DE CUMPLIMIENTO EN LOCACIONES ANTE LA PANDEMIA. EL ESFUERZO COMPARTIDO. Introducción Ante la pandemia desatada a nivel mundial por el denominado “Covid-19” que llegó a nuestro país y motivó la sanción de los DNU 260/2020 (Emergencia sanitaria) y 297/2020 (Aislamiento social preventivo y obligatorio) y en el

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modelo de amparo de salud

Modelo de amparo de salud. Escrito judicial.

Por / Constitucional /

Modelo de amparo de salud Introducción El presente modelo de amparo de salud trata la situación cuando la obra social deniega la solicitud de incorporación de beneficiario al hijo menor de edad del afiliado, implicando una vulneración en forma grave y con arbitrariedad e ilegalidad manifiesta, los derechos y garantías constitucionales que le corresponden atento

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las etapas del proceso sucesorio etapas

Las etapas del proceso sucesorio (CPCCN y CPCCBA)

Por / Sucesiones /

El presente artículo se dedica a estudiar de forma somera las etapas del proceso sucesorio conforme a la clase de sucesión de que se trate. Asimismo, se mencionan los trámites de cada una de las etapas procedimentales para cumplir con los fines previstos por el ordenamiento de fondo. Introducción El proceso sucesorio entendido como la

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declaratoria de herederos y aprobacion del testamento

Declaratoria de herederos y aprobación del testamento

Por / Sucesiones /

En este artículo se abordan las características, finalidad y efectos de los autos judiciales denominados declaratoria de herederos, aprobación judicial del testamento y declaración de vacancia; expresando las diferencias entre uno y otro como así también según la clase de heredero de la cual se trate como también la necesidad e importancia de sus dictados

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dnu 34 2019 doble indemnizacion emergencia ocupacional

DNU 34/2019 – Emergencia ocupacional. Doble indemnización.

Por / Laboral /

El DNU 34/2019 declara la Emergencia Pública en Materia Ocupacional. Dispone la duplicación de las indemnizaciones (doble indemnización) derivadas de los despidos incausados que se produzcan durante su vigencia (13/12/2019 al 9/06/2020 inclusive <luego prorrogado>). La medida no resulta aplicable a contratos celebrados con posterioridad a la entrada en vigencia del DNU. Los fundamentos del

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resolucion anticipada por parte del locatario art 1221 codigo civil y comercial

Resolución anticipada por parte del locatario (art 1221 Código Civil y Comercial)

Por / Desalojo, Inmobiliario /

La resolución anticipada por parte del locatario (art 1221 Código Civil y Comercial) puede ejercerse, cumpliendo algunos requisitos como notificar, indemnización y restituir finca que podrán desobligarlo anticipadamente, pero también hay casos donde por convenio sus deberes resolutorios pueden morigerarse y además existen diferentes efectos según las circunstancias de hecho, tratando este artículo diversas situaciones

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contrato de alquiler en dolares

Contrato de alquiler en dólares o moneda extranjera: ¿Es legal?

Por / Inmobiliario, Civil /

Si bien sería legalmente factible pactar un contrato de alquiler en dólares o moneda  extranjera, como el contrato resultaría innominado, para evitar inconvenientes interpretativos y de posterior ejecución, es aconsejable referir el alquiler al valor de la “cosa” moneda extranjera en la cantidad necesaria de pesos, para adquirir a elección alternativa y mutable del locador

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