derecho real de habitacion del conyuge superstite y del conviviente superstite

El derecho real de habitación del cónyuge supérstite y del conviviente

Ante el Nuevo Código Civil y Comercial es necesario aclarar qué pasa cuando muere uno de los convivientes con la persona que sobrevive y la vivienda donde convivían. Cuáles son los aspectos positivos y negativos de la reforma en el derecho real de habitación del cónyuge y el conviviente supérstite. Antecedentes 1. Antecedentes legislativos El Código […]

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Alquileres comerciales: Cómo estabilizar el precio locativo a partir del Nuevo Código Civil y Comercial

Los alquileres inmobiliarios padecen como todos los contratos con prestaciones a plazo de los desastrosos efectos de la inflación, que al perdurar en el tiempo destruyen cualquier proyección a futuro y aquí se desarrollan algunas cláusulas para estabilizar el precio locativo sin violar la prohibición de reajustar. Introducción Como todavía nos encontramos inmersos en una

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desalojo abreviado en provincia de buenos aires

Cómo es el procedimiento de desalojo abreviado en Provincia de Buenos Aires

La norma procesal en comentario sancionada en 2011, comúnmente llamada “desocupación inmediata”, “entrega anticipada del inmueble” o “desalojo abreviado”, permite al locador recuperar expeditivamente el inmueble, bajo caución real y antes de terminar el proceso, en los casos de “vencimiento de contrato” o “falta de pago del alquiler”. Desalojo abreviado de locatarios por vencimiento del

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Las mejoras al inmueble locado en el nuevo Código Civil y Comercial

El régimen de las mejoras al inmueble locado en el nuevo Código Civil y Comercial admite prever una serie de situaciones que modificarán la ecuación económica del contrato, según las previsiones tomadas al concertar la relación y en este artículo se desarrollan algunos supuestos que pueden servir para resguardar los futuros alquileres.   Concepto Por

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Riesgos del trabajo y Honorarios Profesionales de Abogados: Aclaraciones sobre el Decreto 157/2018

Conocé la opinión de los expertos respecto a la entrada en vigencia del Decreto 157/2018 que limita la aplicación de la Ley N° 27.423 de Honorarios de Abogados. Antecedentes El 26 de febrero de 2018 fue publicado en el Boletín Oficial el Decreto 157/2018 del Poder Ejecutivo Nacional que establece, entre otras cuestiones, la inaplicabilidad

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El cliente demandado: Pautas a tener en cuenta para preparar las defensas

En las obras prácticas “Demandas y Contestaciones para el CCCN” y “Cómo Demandar y Contestar una demanda” se pone especial acento en una actitud de oposición activa del demandado, quien no se conforma con las negativas generales y particulares, tratando solamente que se invierta la carga de la prueba –cosa cada vez menos probable hoy

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Demandas y contestaciones en el derecho práctico

“El juez tiene en el fiel la balanza; pero son necesarias las partes para cargar los platillos.[1]” Y con qué y de qué forma cargue cada parte su platillo dependerá el resultado de la sentencia. Por ello, es tan importante para el actor plantear bien una demanda como para el demandado ejercitar activamente su derecho

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Cosas que debés saber antes de enfrentarte a un juicio: No hay casos ganados ni perdidos antes del pleito

Los abogados, habrán oído decir más de una vez: “-No atiendas casos perdidosos”. Y me permito aquí una digresión literaria: “era consciente que sólo lo llamaban para atender casos perdidos, pero él consideraba que eso también era una forma de especialización” [GABRIEL GARCÍA MARQUEZ. El amor en los tiempos del cólera]. Y si bien, la

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¿Cómo obtener los hechos para plantear la demanda o su contestación?

Los hechos: requisito procesal de la demanda De acuerdo al artículo 330, inciso 4to del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, es requisito procesal de la demanda contener “Los hechos en que se funde, explicados claramente”. Ahora bien, el primer acercamiento al conocimiento de los hechos y también la primera dificultad respecto a

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